KNOWLEDGE · 知識專欄
由寶璣建設專業團隊撰寫，涵蓋道路用地、容積移轉、三七五租約、 持分土地、祭祀公業等特殊土地案件的實務指南。
既成道路是指私有土地因長期供公眾通行而形成的道路，依大法官釋字第400號解釋，政府取得「公用地役關係」但地主仍保有完整所有權。本文解析既成道路地主可行使的出售、容積移轉、稅賦減免、徵收補償等四大權利。
道路用地指都市計畫劃設為道路使用的私有土地，屬公共設施保留地的一種。本文解析道路用地的法律定義、計畫道路與既成道路的差異、地主保有的完整權利，以及出售、容積移轉、等待徵收三種處理方式的比較。